L'ancien bâtiment de la gare au centre de Laeken, commandé par le conseil municipal, est transformé et réaménagé en un bâtiment public comprenant un café socioculturel, un hall d'entrée, une salle polyvalente avec une loge d'artiste, un vestiaire et des installations sanitaires, des bureaux et une salle de réunion pour l'administration et les associations.  

Il s'agit d'un bâtiment historique de grande valeur datant de 1879, de style néo-renaissance, dont les façades et le toit sont protégés en tant que monuments. La structure originale du bâtiment est donc respectée au maximum et la façade de l'ancienne gare est soigneusement restaurée.

B-architects a demandé à Cenergie de fournir des conseils sur les interventions techniques nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort thermique du bâtiment et d'être responsable de la conception des nouvelles installations techniques (installation basse tension, étude d'éclairage, installation d'alarme et de lutte contre l'incendie, surveillance et contrôle d'accès, protection contre l'intrusion, ascenseurs, chauffage et ventilation, installations sanitaires et récupération des eaux de pluie).

Le bâtiment n'étant isolé thermiquement nulle part, il présentait d'énormes pertes de chaleur et un climat intérieur inconfortable. Le sol et le toit seront isolés, mais les fenêtres d'origine ne seront restaurées que si cela s'avère nécessaire. À l'étage des bureaux, elles seront équipées à l'intérieur d'une nouvelle fenêtre frontale à double vitrage isolant afin d'améliorer leur étanchéité à l'air et leur niveau d'isolation.

Pour la ventilation, le client a choisi d'utiliser autant que possible la ventilation naturelle. Pour ce faire, le puits central a été utilisé comme canal d'extraction. Les chaudières à condensation existantes sont récupérées pour chauffer tous les radiateurs par zone. Un système simple de gestion du bâtiment permet aux utilisateurs de modifier les réglages en fonction de l'utilisation variable en appuyant sur un bouton.

La consommation d'électricité sera réduite au minimum grâce à l'utilisation d'un système d'éclairage efficace contrôlé par détection de présence.

Pour réduire la consommation d'eau, des dispositifs d'économie d'eau sont prévus et l'eau de pluie est tamponnée et récupérée pour être utilisée dans le jardin.

photos : © Lucid