of

Missie Cenergie

  • Energieconceptstudie
  • Dynamische gebouwsimulatie
  • Comfortstudie
  • Ontwerp
  • Aanbesteding
  • Werfopvolging
  • Oplevering
  • PHPP
  • EPB
  • Energiemonitoring
  • Comfortmeting

Projectfiche

Aard van het gebouw:
Kantoorgebouw
Passiefbouw

Bouwbudget: 9.650.000€

Oppervlakte: 7.387 m2

Adres: Britsierslaan, 1030 Brussel

Jaarlijkse besparing:
Brandstof : 88%
Elektriciteit : 69%

Ontwerpteam:
Bouwheer : Groep ARCO/KWB/KAV/KAJ
Architect : Architectes Associés
Spec. Techn. : Stockman Ingenieurs
Energie advies: Cenergie

Uitvoeringstermijn: 2008 - 2011

 

Aeropolis II – Groep ARCO/KWB/KAV/KAJ

Het kantoorgebouw Aeropolis II is momenteel het grootste passiefgebouw in de Benelux. Cenergie en Architectes Associés moesten bij het integrale ontwerp van dit gebouw de focus leggen op het maximaal gebruik van low-tech passieve technieken en dit zowel voor verwarming als koeling.

Naast de beperking van de warmteverliezen en de koellasten van het gebouw door creatieve ingrepen op het gebouwconcept en de gebouwschil, zorgt een unieke combinatie en integratie van efficiënte installaties en passieve technieken voor een aanzienlijke besparing op het energieverbruik. Het globale energieconcept is een toonbeeld van duurzaamheid waarbij de vooruitstrevende passieve koeling een hoog comfort garandeert, zowel tijdens de winter- als de zomerperiode. 

De uitgangspunten waren: een verbruik van naar schatting slechts 4,7 kWh/m²•jaar voor verwarming en 5,6 kWh/m²•jaar voor koeling  of bijna een factor 10 minder dan een standaard nieuwbouwkantoor plus een recuperatie van de meerkosten binnen de vijf jaar door de lagere gebruikskosten en het creatieve ontwerp.

Flexibiliteit van het concept was een randvoorwaarde binnen dit project en werd als belangrijk aspect van duurzaamheid naar voor geschoven. Verlaagde plafonds werden weggelaten, binnenwanden zijn gemakkelijk verplaatsbaar en de duurzame technieken kunnen ook na toekomstige aanpassingswerken behouden blijven, met behoud van het comfort. Ten slotte werd er ook een regenwaterrecuperatie voorzien en werd er ook bewust gekozen voor ecologische materialen zoals bijvoorbeeld een houtskeletgevel van FSC gecertificeerd hout.

De toegepaste innovatieve oplossing blinkt uit door zijn eenvoud. De voorgestelde oplossing vergt geen extra aandacht meer van de gebruikers. Het uniek concept verhoogt de gebruiksvriendelijkheid en biedt hen een hoger comfortgevoel dan in een klassiek kantoorgebouw. Vermits er geen dure en complexe standaardtechnieken nodig waren, kon er bespaard worden op installatiekosten en complexe regelsystemen. De technieken nemen niet veel plaats in beslag waardoor het verloren volume beperkt blijft. De meerkost ten opzichte van een standaard kantoorgebouw blijft daardoor beperkt en de total cost of ownership is beduidend lager.

De combinatie van innovatieve technieken tot een unieke oplossing zoals toegepast in het integrale ontwerp van Aeropolis II kunnen zowel voor nieuwbouwprojecten als voor grondige renovatieprojecten gebruikt worden.

Aeropolis II is laureaat van de Wedstrijd Voorbeeld-gebouwen van het Brussels Instituut voor Milieubeheer.