Aard van het gebouw: Laag energie appartementsgebouw
Oppervlakte: 15.000 m2
Bouwbudget: 24.545.000 €
Adres: Werft, 2440 Geel
Ontwerpteam:
Bouwheer: PPS Ecodroom nv/Stad Geel
Architect: THV HUB-Archiles
Energieadvies & Technieken: Cenergie
Uitvoeringstermijn: 2011 - 2016
De betrachting van de PPS Ecodroom (SPVG) en de stad Geel was het ontwerpen van energiezuinige appartementsgebouwen en commerciële ruimtes. Het maximale gemiddelde E-peil mocht niet meer bedragen dan E 55.
Het project Ecodroom bestaat uit 3 woonblokken (A, B en C), samen ongeveer 120 appartementen en een gezamenlijke ondergrondse parkeergarage (publiek en privaat). Naast woon- en winkelruimtes biedt het complex tevens onderdak aan publieke instellingen zoals bijvoorbeeld het vredegerecht. Door de grote variatie (van sociale koop- en huurappartementen tot en met een penthouse en service-flats) spreekt Ecodroom een ruim publiek aan. Zonder in te boeten aan comfort kunnen de bewoners genieten van een mooie en energiezuinige woning.
Bij het ontwerp ging een speciale aandacht uit naar de warmwaterproductie. In goed geïsoleerde gebouwen ontstaat immers een onevenwicht tussen het verwarmingsvermogen en het benodigde vermogen voor sanitair warm water. Bij decentrale systemen moet men daardoor kiezen tussen een hoog rendement voor verwarming (laag vermogen) en een laag warmwatercomfort of een slecht verwarmingsrendement (hoog vermogen) en een goed warmwatercomfort. Centrale warmteopwekking kan dit onevenwicht opvangen, maar kampt met grote verliezen ter hoogte van de circulatieleiding.
Een studie wees uit dat een aantal doelbewuste maatregelen de warmwaterproductie voor sanitair en verwarming goedkoper en energiezuiniger kon maken dan in een klassiek gebouw.
Het unieke en innovatieve binnen dit bouwproject is:
Op het vlak van algemene duurzaamheid, inclusief duurzame materialen en water, zijn de gebruikte technieken duurzaam:
Het concept biedt bijzonder veel potentieel. Het voorgestelde concept is zo eenvoudig en ruim toepasbaar dat dit zowel in nieuwbouw als in grondige renovaties toegepast kan worden en zowel bij klassieke verwarmingsketels als bij WKK’s of warmtepompen.