Fiche de projet

Type de bâtiment: Maison de repos et de soins - Bâtiment Basse Energie

Surface: 4500 m² construction neuve / 940 m² rénovation

Budget: 7.843.016 €

Adresse: Liersesteenweg 52, 2547 Lint

Equipe de conception:
Maître d’Ouvrage: OCMW Lint
Architecte: RDBM Architecten
Techniques spéciales: Cenergie

Période d'exécution: 2012 -2017

Construction/rénovation d’une maison de repos et de soins WZC De Zonnestraal

WZC De Zonnestraal deviendra une maison de repos et de soins ultra-moderne de 83 chambres, qui sont au moins deux fois plus spacieuses que les chambres actuelles. Les travaux du nouveau bâtiment, composé de 3 niveaux hors sol et d’un niveau de caves, s’effectuera en trois phases. Dans un premier temps prendra place la construction d’un bâtiment neuf le long de la Liersesteenweg, à l’emplacement actuel du jardin. C’est dans ce premier bâtiment que les 40 habitants du bâtiment existant pourront loger pendant que leurs chambres se feront rénover lors de la deuxième phase. La troisième phase consistera à l’ajout d’une aile supplémentaire au bâtiment.

L’objectif de l’équipe de conception et du maître d’ouvrage était de réaliser un bâtiment confortable et efficace énergétiquement sans devoir avoir recours à des techniques (trop) coûteuses. Cet objectif se traduit de manière suivante:

• Un niveau E de 60, une valeur K de 30
• Une étanchéité performante: un n50 maximal de 2,0 vol/h
• Une ventilation par chambre contrôlée à la demande
• Une cogénération en tant que système de production simultanée d’électricité et de chaleur

La mission de Cenergie comprend:

• Conseils dans le choix des matériaux écologiques et la mise en place d’un système d’utilisation rationnelle de l’eau
• Simulations de confort et optimalisation de la conception relative à la physique du bâtiment et aux techniques
• Coordination de l’intégration dans le projet des différentes composantes des techniques passives
• Conception des techniques spéciales: HVAC, électricité, sanitaires et ascenseurs
• Conseiller PEB