Type de bâtiment: Immeuble à appartements basse énergie
Surface: 15.000 m2
Budget: 24.545.000 €
Adresse: Werft, 2440 Geel
Equipe de conception:
Maître d’ouvrage: SPVG Ecodroom nv & Ville de Geel
Architecte: THV HUB-Archiles
Techniques: Cenergie CVBA
Conseils énergétiques: Cenergie CVBA
Période d’exécution: 2011 - 2016
Le but de SPVG et de la ville de Geel était de développer un immeuble à appartements économiseur d’énergie. Le niveau moyen maximal E ne peut excéder E55.
Le projet Ecodroom se compose de trois blocs d’habitation (A, B et C) et un parking souterrain commun (public et privé). Le projet unit des espaces résidentiels et commerciaux, et fournit aussi un abri aux institutions publiques telles que, par exemple, le tribunal de paix. La vaste gamme d’environ 120 appartements proposés par Ecodroom (allant d’appartements sociaux à louer/à vendre, jusqu’au penthouse et des service-flats) s’adresse à un large public. Tous les résidents pourront profiter d’un logement basse énergie sans compromettre leur confort.
Lors de la conception de l’immeuble, une attention toute particulière a été portée à la production d’eau chaude. Dans les bâtiments bien isolés il y a, en effet, souvent un déséquilibre entre la puissance de chauffage et celle nécessaire à la production d’eau chaude sanitaire. Les systèmes décentralisés demandent un choix entre un haut rendement de chauffage (basse puissance) et un confort d’eau chaude bas ou un rendement bas (haute puissance) et un bon confort d’eau chaude. Un système central peut solutionner ce déséquilibre, mais doit faire face à de grosses pertes au niveau de la conduite de circulation.
Des études ont démontré que grâce à certaines mesures étudiées, il est possible de produire de l’eau chaude sanitaire et du chauffage à coût réduit et plus efficace au niveau énergétique que dans les bâtiments classiques.
Les éléments suivants rendent ce projet de construction unique et innovant:
En ce qui concerne la durabilité globale, y compris les matériaux durables et l’eau, les techniques utilisées sont durables:
Le concept offre un potentiel énorme. Il est tellement simple qu’il peut aussi bien être appliqué à de nouveaux projets de construction mais également à de grosses rénovations, aussi bien sur des chaudières classiques que sur des unités de cogénération ou des pompes à chaleur.