Type de bâtiment: Bâtiment de bureaux passif - Neutralité CO2 et énergétique
Surface: 1.120 m2
Budget: 1.830.000 €
Adresse: Windekestraat 1, 3600 Genk
Equipe de conception:
Maître d’ouvrage: Stebo vzw
Architecte: Buro B
Stabilité: BDA-engineering
Entrepreneur: Jacobs-I3
Techniques Spéciales, Avis énergétique, Construction Durable: Cenergie
Période d’exécution: 2009 – 2013
Lauréat du Prix Belge pour l’Energie 2013
Stebo, en tant qu’Atelier des Entrepreneurs ESV, s’est défini un niveau d’ambition extrêmement élevé par rapport à la construction durable. En effet, l’objectif était d’obtenir un bâtiment de bureaux répondant au standard Passif, neutre en CO2 et produisant suffisamment d’énergie renouvelable pour couvrir sa propre demande d’énergie (tant celle du bâtiment que celle de ses utilisateurs).
Cenergie (bureau d’études), Buro B (architectes) et BDA (stabilité) ont été engagés pour concrétiser ces ambitions. Le maître d’ouvrage a choisi dès le début de travailler avec Cenergie et de lui donner la mission de conseiller en construction durable et de surveiller la bonne mise en œuvre des concepts énergétiques. Pour s’assurer de la bonne qualité des opérateurs, il a été décidé pour l’adjudication qu’en plus du prix d’inscription, les participants devaient répondre à un certain nombre de critères.
Afin d’atteindre les objectifs de performance énergétique, les principes de conception du bâtiment et des techniques sont :
De plus, un parcours de démonstration « intelligent » sera développé, où les visiteurs pourront observer les techniques durables de plus près et expérimenter le bâtiment pour découvrir le confort de travailler dans un bureau de demain, et ce sans déranger les travailleurs.
Le défi principal auquel doit répondre le projet est la stratégie du froid, autant au niveau de la consommation énergétique qu’au niveau du confort. Pour ce bureau passif, il a été clairement opté pour une application maximale de techniques de refroidissement passives. Les résultats de l’étude de conception énergétique ont montré que l’activation du noyau de béton par une pompe à chaleur combinée au stockage d’énergie au forage géothermique était la stratégie la plus intéressante. Ceci pour plusieurs raisons :
Ce qui rend ce concept si unique et innovant :
Le projet fait partie des 3 uniques projets Flamands sélectionnés par VITO. Il a été choisi afin de lui fournir un encadrement scientifique, conjointement avec le CSTC, pour surveiller la durabilité de l’ensemble du bâtiment, et particulièrement le principe d’activation du noyau de béton par une pompe à chaleur/refroidissement passif. Au travers de cet encadrement scientifique, une validation du projet se fait au moyen de différents certificats appliqués aux bâtiments: