Monitoring énergétique

La régulation du système de gestion du bâtiment, l’usure et le vieillissement demandent qu’un bâtiment soit suivi en permanence.

Notre expérience avec le monitoring énergétique nous apprend que peu de bâtiments ont un système de gestion bien réglé. Ce problème trouve son origine dans la mise en service du bâtiment: l’installateur a fourni les installations et le syndic ou la société d’entretien adapte régulièrement le système de gestion du bâtiment ad hoc ( plaintes liées au confort, rénovations,...). De telles adaptations ou une régulation non optimale du système de gestion du bâtiment sont généralement détectées trop tard. Résultat, la consommation énergétique, donc la facture, augmentent.
L’enveloppe du bâtiment, les parties intérieures et les installations techniques vieillissent et s’usent. 95% des bâtiments audités par nos soins présentent un défaut lié à ces facteurs. Dans 90% des cas, le gestionnaire du bâtiment ne le sait pas. Cette situation entraîne rapidement une dérive des consommations qui aurait pu être évitée par un contrôle régulier.

En exécutant régulièrement un suivi énergétique du bâtiment, on peut empêcher de tels gaspillages et veiller activement à ce que le bâtiment donne des prestations énergétiques optimales et fonctionne avec une facture énergétique minimale. Dans ce but, CENERGIE a mis au point le protocole ACS (Amélioration Continue des Services), qui prévoit les étapes suivantes:

Mesurage / audit
Les prestations énergétiques du bâtiment sont déterminées à l’aide d’appareillages (enregistrement temporaire ou permanent) spécialisés.
Analyse
Les résultats sont reproduits graphiquement et interprétés par nos experts.
Benchmark
Les résultats sont comparés avec les prestations énergétiques d’un bâtiment standard.
Priorité des mesures d’amélioration
Les diverses mesures d’amélioration proposées par CENERGIE sont classées selon l’urgence et/ou le temps de Retour Sur Investissement.
Coordination de la mise en œuvre des mesures d’amélioration
CENERGIE accompagne le gestionnaire du bâtiment dans la sélection et la désignation d’un entrepreneur qui exécute les mesures d’amélioration définies.
Mesures et vérification de la mise en œuvre
La mesure implémentée est immédiatement vérifiée dans l’objectif d’en contrôler la bonne exécution.
Rapportage

CENERGIE rend compte périodiquement des prestations énergétiques du bâtiment.
À l’aide de ce protocole ACS d’amélioration continue des services, CENERGIE décharge le gestionnaire du bâtiment, qui souvent ne dispose pas de suffisamment de temps ou de connaissances pour un tel monitoring énergétique.